第123章 狮子大开口
方哲其实是一个很冷静的人。 之所以在林铭面前表现的如此暴躁，可能都是因为陈佳。 当他看着林铭那自信而又淡然的神色之时，忽然觉得自己似乎的确有些过分了。 他了解周冲、向泽等人的身份不假。 但他并不知道，林铭跟这些人到底是怎样一种合作关系。 说傀儡，未免太早。 “好，我为我刚才的话跟你道歉。”方哲沉声道。 林铭笑了笑：“希望方兄能明白，为什么周冲他们，都让你来找我谈。” 方哲微微一震！ 他还真没联想到这这事儿。 冷静下来，仔细一想。 是啊！ 如果林铭真的只是那些人的傀儡，那他们为什么非要让自己找林铭谈？ 因为只有林铭，才具备定价的资格！ 沉吟片刻。 方哲说道：“这次的项目，星辰集团其实已经在全国各地考察了很久，最终选址玉山村。谁也没有想到，你们会在这么短的时间里面，承包海域不说，更是盖起了那么多的海参棚，这让集团高层有些犹豫。” 林铭淡淡一笑。 他知道，方哲这是准备跟自己压价了。 如果周冲、洪宁他们坐在这里，肯定不会怀疑方哲的话。 要知道，这很有可能会让星辰集团来一次大放血！ 有这些钱，星辰集团换一个地方也足够了。 可林铭知道，星辰集团绝对不能换址！ 方哲接下来无论说什么，都不会影响到林铭对未来的判断。 “林铭，其实我真的很不解。” 方哲忽然问道：“你承包海域，盖建海参棚，真的只是为了养殖海参幼苗？” “不能这么说，承包海域主要是为了倒卖海鲜。”林铭道。 方哲明显不信：“倒卖海鲜？龙口以南、石岛以北，足足500平方海里的海域，你就为了倒卖海鲜？那些渔民能去的最远的海域，恐怕也就是200平方海里以内，多出的300平方海里，你自己去出海捕捞？” “我还真有这个想法。”林铭耸了耸肩。 方哲算是无奈了。 跟林铭这种人正儿八经的说话，那就是在浪费感情。 他不想让自己知道的，自己绞尽脑汁也不会得到答案。 “好，不管你到底是因为什么，反正你赌对了。” 方哲又道：“目前来说，集团高层还没有换址的想法，我今天找你，也就是为了跟你谈一谈征用海域和那些海参棚的价格。” “方兄请说。”林铭笑容依旧。 “昨天我派人到玉山村考察了一下，你们的海参大棚总数量为2466个，你打算要多少钱一个的赔偿款，才能进行出让？”方哲问道。 林铭想也不想：“500万！” “多少？！” 方哲眼睛瞪大，第三次站起身来。 这倒不是装的。 他真被林铭这种狮子大开口给惊到了！ “500万？！” 方哲不敢相信的道：“根据集团的考察团队分析，那些海参大棚都是用大块砖垒起来的，加上人工在内，成本价不会超过20万！” “关于你租赁玉山村村民粮食地的事情，我们也跟那些村民打听了一下，7万块一亩。” “也就是说，你一个海参大棚的总成本也就不到30万！” “而现在，你跟我要500万？疯了吧你！” 林铭轻轻摇头：“方兄，你知道卖价75一盒软中的成本是多少钱吗？” 方哲皱眉：“多少？” “不超过5块。”林铭道。 紧接着，他又问道：“那你又知道，现在售价8000一瓶的飞天茅台，成本价多少钱一瓶吗？” 这次方哲不说话了。 “顶多一两百！” 林铭打了个响指：“然后呢？无论是软中还是飞天茅台，一样卖的风风火火。” “但凡购买这些东西的人，都不会去在意这些东西的成本价是多少。” “因为他们比任何人都清楚，之所以花费如此高昂的价格去购买这些东西，不是因为他们自己想抽，也不是因为他们自己想喝，而是他们知道，必须要用到这些东西！”wap. “这些东西给他们带来的利益，也一定会超出他们购买这些东西的花销！” 方哲低沉道：“烟酒跟海参大棚不一样。” “那我倒是想知道，哪里不一样了？” 林铭平淡一笑：“我的成本别说30万，哪怕只是1块钱，跟我要价500万也没有任何关系！” “那海域呢？”方哲又问道。 “这得看星辰造船厂能用到多少了。”林铭道。 这也没什么可隐瞒的，方哲当即道：“港口建设，大概会征用300平方海里左右的海域。” “300……” 林铭想了想，问道：“方兄应该调查过，凤凰海业现在每天的利润都有超过两千万，如果是横向征用这片海域的话，那渔民肯定就没有办法出海了，这也会导致凤凰海业的利润大大降低。” “按照集团的规划，不会对海域进行横向征用。” 方哲说道：“再者而言，田灵镇的船只都是有烟油补贴的，如果影响到这些渔民出海，镇里不会乐意不说，还得对那些渔民进行补偿，这又将是一笔极大的费用。” “这样的话，那我一平方海里要你们5000万就行。”林铭道。 “咳咳！” 方哲刚喝了口水，差点被这个数字给呛死。 5000万？ 还他妈‘就行’？ 这两个字用的好啊！ “林铭，你怎么不去抢银行？” “抢银行犯法，再说抢银行也没有我的赚钱速度快啊！” 方哲：“……” 他又不是没去田灵镇打听过。 一平方海里50万的承包费用，这家伙现在直接翻了100倍？ “5000万肯定不行！” 方哲坚决摇头：“无论是这一平方海里5000万，还是一个海参大棚500万，集团都不可能答应，你还是别做梦了！” “方兄别说的这么果断嘛，既然星辰集团将造船厂的选址定在了玉山村这里，那就证明玉山村肯定是最适合星辰集团的地方。” 林铭道：“方兄可以把这个价格报上去看看，我个人是很有耐心的，就等方兄的好消息喽！” 方哲咬了咬牙：“如果星辰集团真的因为你的狮子大张口而换址，那你的海参大棚，就那么干放着？” “怎么会是干放着呢？我都已经放养了海参幼苗啊，方兄没有进去看过？”林铭道。白灵的浪子回头：我能预见未来