第647章 真是服了你们
前世的娱乐圈纪检委撕葱同学的父亲首富老王就曾经说过，什么LV、爱马仕等叫个锤子奢侈品，对于顶级大老来说，飞机、游艇、高端酒店，才是真正的奢侈品。 而像严家花园这样的独一份的百年老洋房豪宅，当然也属于奢侈品了。 不仅是奢侈品，甚至可以说是顶级收藏品。 能买豪宅的不一定是真大老，但是能玩收藏的绝对不是一般人。 别看很多富豪身家不低，可是他们的企业也好、生意也好，一直都没有脱离苦心经营的层面。 现金流对他们来说非常重要，能买套豪宅已经不容易了，哪有闲钱再去玩什么收藏。 尤其像严家花园这种顶级收藏品，绝不是一般人能玩的起的。 别看十几年后，很多独栋别墅豪宅小区一套房售价也要几个亿，可那些房子连独门独户都算不上，一点私密性都没有，而且也没有唯一性。 况且那些别墅也没有像严家花园一样独家的绿地和院子，又怎么配称得上是顶级收藏品呢。 要知道严家花园里有许多能叫得上名字的珍贵树种，其中两颗最百年大香樟最具盛名！光是这两棵树的价值，过个几年就已经过半亿了，更别说还有其它名贵绿植。 华夏的国情和其它国家可不一样，没什么富豪都住郊区的说法。 毕竟城市发展都是不断向外延伸的，相应的顶级配套资源可都是在市中心最为集中。 所以不管哪个城市来说，市中心的地皮远比郊区要贵。 先不说严家花园的园林价值、建筑价值和历史人文价值，光是那8亩多地的地皮以后就已经是天价了，就更别说整套老宅子那独一份的历史收藏价值。 所以尽管现在看上去十分破败，陆泽也依然非常有兴趣把这里买下来。 “陆总，要是没看中，我再继续帮您找找。”邵晓雪忐忑地说道。 陆泽摇了摇头，轻松地说道：“就这儿吧，我买了。” “什么？您要买这儿？”邵晓雪惊呼道。 一旁带着看房的中介朋友，以及物业管理公司派来的代表都晕菜了，价格都不问一下就决定买了？ 何东，就是邵晓雪认识的中介朋友，不过不是原来中原地产的同事，而是她在做业务的时候认识的同行。 见到陆泽眼睛都不眨一下，就说要买下严家花园，他好心提醒道：“陆先生，严家花园的产权因为继承纠纷，现在由严氏后人委托法院代为拍卖处置。 因为售价过高，一直无人问津。 而且对方要求全款支付，不知道您这边有没有问题？” “哦？对方出价多少？”陆泽好奇的问道。 他所知道的情况，还是前世盛大陈首富拍卖时的出价，可那都是2009年时的事情了。 现在才2001年，到2009年的话房价翻了不知道多少倍。 按照陆泽的估计，严家花园现在的售价应该不会太高。 何东内心隐隐有了一丝期盼，他忙激动地回道：“陆先生，严氏后人达成的一致意见，价格是不低于5000万。” “价格没有问题，立刻就可以安排交易。这个桉子也可以交给你来操作，不过中介费你得分一半给小雪。”陆泽痛快地回复道。 何东直接懵了，这年头买房如此豪横的吗？价格都不还一下？ 按照房产销售2%佣金来算，那佣金岂不是有100万之巨？一想到如此巨款，直接让何东愣在原地。 在平均工资不过几百块的时代，一百万中介费他想都不敢想。 别说是他，就是整个魔都中介行业，也没听说过有几个人拿过这么高的佣金。 毕竟像这样的超级大豪宅，十年也难得遇上能交易一套。 何东心脏忍不住剧烈跳动起来，哪怕佣金分给邵晓雪一半，再扣掉公司的那部分，能拿到手的提成也有近二十万之多。 这是什么概念？相当于他卖一两百套房子才有的收入。 要不是因为是豪宅交易，公司给他的提成还没有这么高呢，一下子赚这么多年，何东都有点马上要财务自由的感觉。 “啊？陆总，不用的，我本来就是在替您工作，不用给我佣金。”邵晓雪的头摇得跟拨浪鼓似的，死也不肯答应。 陆泽不以为意地说道：“无规矩不成方圆，干什么事儿拿什么钱。你现在也是做销售工作的，应该明白这个道理。 身为老板，却克扣员工的收入提成，那以后传出去了队伍还怎么带？ 该你得的那份，就放心大胆地收下吧。” “没问题的，陆先生，我马上回去向公司申请，一定把提成分给晓雪一半。”何东闻言赶忙回应道。 陆泽伸出手摇了摇，直接说道：“不用那么麻烦了，你直接去找严家要佣金好了，我这一半佣金会直接付给晓雪的。 至于你能要到多少，就看你的本事了。 晓雪，后面的交易全权交给你负责，有什么问题随时向我汇报。” 说着陆泽也不浪费时间，扭头就跟着安保团队走了。 能买下严家花园，他心里还是十分得意的。在魔都各种豪宅小区涌现之前，能在这里落脚还是十分不错的。 等交易完成，拿到房后，安排的施工队过来抓紧修缮一下，要不了半年时间就可以入住了。 以现在的物价，估计花个小几百万就能让严家花园焕然一新。 那时候，他也算是和苏槿一有了一个真正的私密空间，一个不被任何人打扰的二人世界。 想到这些，他心里就非常之开心。 毕竟也只有如此豪宅，才能配得上他现在的咖位。 不过稍微有点遗憾的是，年前没办法买套大房子方便家人团聚，年味儿自然就少了点意思。 尤其是苏槿一的父母也会来魔都过年，陆泽还想着让她们一家也跟着一块儿聚聚热闹呢。 总不能让苏槿一把父母带去天翔花苑那套房子住吧。 那样岂不是分分钟就要被她父母发现，他已经把人家养了二十年的闺女给拱了？ 这种事情还是少干为妙，别给自己找不痛快。 他又回想了一下严家花园的宅子，真是恨不得立马就能买下来，拎包入住。 刚想到这，他忽然有了主意。 一时没有现成的老洋房住，可以去租啊！ 陆泽记得魔都有一些老洋房，很早就被改造成了酒店，不如去包一套下来。 想到这，他立马就给助理徐立打电话，让他负责去搞定。 没一会儿，徐立就有了消息回复，竟然已经订好了，正是由老洋房改造的东海外滩花园酒店。 酒店就位于南京路步行街和外滩之间，交通便利、设施齐全。 一共只有9间客房，算上老徐家人，再加上陆泽及苏槿一两家人，刚好住的下。 而且还多两间房，可以给安保团队入住。 整个酒店全部包下来，一晚上要7000多块钱，可这点钱对陆泽来说简直就是毛毛雨。 订好了酒店，陆泽就把这个好消息发短信告诉了苏槿一。 因为过年没剩几天了，老徐家人，自己的父母，包括苏槿一的父母也就两三天时间就都会赶来魔都。 刚回完苏槿一的消息，就收到了林幽幽的短信。 [春节我也不回去，爸妈都会来东海过年，你哪天有时间我家吃饭吗？] 陆泽一看短信，立刻就头疼不已。刚想敷衍一下，又收到了一条夏青禾发来的信息。 [我妈过两天就来东海和我一起过年，她想约你来家里吃饭。] 陆泽一看差点厥过去，怎么回得事儿啊，都撞一块儿是几个意思？ 真是服了你们，是不是都提前约好的？贪杯的饺子的梦回那年盛夏